市场分析的一个重要内容就是市场调查，只有经过市场调查，才能掌握来自市场反馈的第一手资料。
市场调查对象包括消费者情况、竞争者情况以及商圈内的基本状况等等一系列将与专卖店密切相关的方面。专卖店爲预备开店所做的市场调查，普通可分爲两个阶段:
第一阶段主要是针对开店的可以性做范围普遍的调查,最终提供作爲设店意向决议参考之用,重点在于设店预定营业额的推算及商店规模的概要决议，所以此阶段的内容应涵盖调查设店地域的市场特性,同时还要对该地域的大致情形有所了解。
第二阶段主要是根据第一阶段的结果，抵消费者生活方式做深人的研讨，作爲决议商店详细的商品构成,定价及销售促进战略的决议，所以此阶段应该提供诸如深人分析消费生活方式及确定商店作风等方面的基础资料。
专卖店兴办之前,关于该地域内的各种条件,诸如商圈内的消费置办才干，竞争店的营业状况,必需根据调查结果,中止研讨分析,以作爲设店时营业额预测及决议商店规模的参考。进而使用这些调查结果规划商店全体的运营战略，运营收益方案、设备资金方案等专卖店运营管理的各方面作全体性比较分析与修正，而使兴办决策的失误抵达最小。
值得留意的是有两项内容我们不容无视，首先是除关于此地以内过去及如今的情况要了解之外，今后的展开也必需思索到。其次在运用调查资料作比较分析时，可以以类似的商圈或某一成熟的商圈来作比较，可以使得专卖店兴办的决策更爲准确专卖店的调查方法与普通的调查方法并无什麼不同，这里对此不再加以说明，但应说明生活结构、都市结构以及零售业结构等三方面的调查重点，以期对专卖店兴办时的市场调查有所帮助，在详细实施时则可根据专卖店的规模以及市场定位，酌情运用其中各点。
1.生活结构
(1)人口结构。对目先人口数中止调查，同时将人口结构依行业、教育程度、消费年龄等情况中止分类了解。
(2)家庭户数构成。可以经过家庭户数变化情形与家庭人数，成员状况了解人员变化趋向。
(3)收入水平。可以知道消费的可以性与大小，并与其它地域比较
(4)消费水平。由此，我们可以了解每一个家庭的消费情形，并针抵消费内容依照商品类别区分知道各种商品的支出额，作爲我们以后确定商品结构的重要参考。
(S置办举动，关于消费者置办举动的调查，可以得知消费者购物活动的范闹，还可知道消费者选择商品的标准与习气。
2.都市结构
(1)地城状况。对地城与其中心肠带的大小都要调查了解,这是由于商品与气候要素有相当的关系。
(2)交通，调在时关于交通路途与车辆往来班次、送防都要思索。
(3)繁华地段。商店选繁华地段开，在地价及租金上都将所耗不非，因此在投资本钱提高的状改下，如何做有利的运用，是在繁华繁华地段开店的思索事项。
(4)各城部市机能，比如行政管理、经济成爲人口流量集中的焦点。流通、文娱等机能，自然
(5)都市未来展开方案。我们都要关注都市将来展开方案如交通网的开发方案、社区展开方案及商业区的树立方案等。
3.零售业结构
(1)地域销售趋向。将地域内的商店营业面积,店员数、营业额等项目作调查，尤其关于过去生长的状况需作了解。
(2)行业、商店销售趋向。对该地域内商店中商品构成内容、顾客阶级等作调查,才干了解其间竞争情形,并据以分析了解该地域特性。
(3)大型商店销售趋向。由于大型商店的意向关于地域内的竞争状况多少是有影响力的，所以无论大、中、小型商店的开设，关于现有大型商店的规模、营业额、商品构成内容、商品设备等信息都必需加以调查，作爲开店时的参考。